Od ledna 2025 platí povinnost instalace nabíjecích stanic u nových budov s větší kapacitou parkování. Poradíme vám, co je potřeba udělat, aby vaše projekty odpovídaly legislativě a současně byly připravené na budoucí poptávku.
Plánujete stavbu nebo rozsáhlejší rekonstrukci nebytové či bytové budovy? Kromě splnění nové legislativy může nabíjecí infrastruktura zvýšit atraktivitu vašich budov a přilákat nové zákazníky.
Nová pravidla pro nabíjecí stanice – přehledně
Podle nových legislativních pravidel musí budovy s větším počtem parkovacích míst splňovat požadavky na přípravu nebo instalaci nabíjecích stanic pro elektromobily. Tyto povinnosti se liší podle typu budovy a počtu parkovacích míst.
Bytové domy
Příprava pro každé parkovací místo: Nové bytové domy s více než 10 parkovacími místy musí být vybaveny kabelovody na všechna parkovací místa. Díky tomu bude možné v budoucnu vybavit každé parkovací stání samostatnou stanicí.
Rekonstrukce: Povinnost přípravy platí také pro dokončené stavby, pokud dochází k významným změnám parkovacích ploch nebo elektrických rozvodů.
Nebytové budovy
Alespoň jedna nabíjecí stanice: Všechny nebytové objekty (hotely, kanceláře nebo nákupní centra) s více než 20 parkovacími místy musí být hned při dokončení vybaveny alespoň jednou dobíjecí stanicí.
Kabelovody pro rozšíření: Stejně jako u bytových domů musí být parkovací plochy vybavené kabelovody pro budoucí rozšiřování. V případě nebytových objektů pak stačí připravit kabelovody pro každý pátý parkovací prostor.
Úlevy pro vlastníky staveb
Nová legislativa počítá s tím, že ne všechny projekty budou schopné splnit požadavky na instalaci dobíjecích stanic bez výrazného finančního zatížení. Proto jsou v pravidlech přímo zakotvené i výjimky, které mohou některým vlastníkům budov ulevit.
Pokud by při rekonstrukci přesáhly náklady na instalaci dobíjecí infrastruktury 7 % celkových nákladů na úpravu stavby, není vlastník povinen požadavky splnit. Do nákladů se počítají nejen ty na pořízení a instalaci dobíjecího bodu, ale i na úpravy rozvodů elektřiny.
Nabíjecí infrastruktura? Vaše konkurenční výhoda
Investice do nabíjecí infrastruktury pro elektromobily byste neměli vnímat jen jako splnění zákonného minima. Naopak, hledejte v ní příležitost, jak zvýšit atraktivitu a hodnotu vašich budov v očích nájemníků, zákazníků i investorů.
1. Zvýšíte hodnotu nemovitosti – Budovy s moderní nabíjecí infrastrukturou budou atraktivnější nejen pro vaše nájemníky, ale i při případném prodeji. Nabíjecí stanice ukazují, že myslíte na budoucnost a udržitelný přístup.
2. Zaujmete klientelu z B2B segmentu – Pro hotely, kancelářské komplexy nebo nákupní centra je dostupnost dobíjení elektromobilů stále častějším kritériem. Nabíjecí stanice mohou být rozhodujícím faktorem pro vaše zákazníky nebo obchodní partnery.
3. Zareagujete na rostoucí poptávku – počet elektromobilů neustále roste. Tlak na dostupnost dobíjecí infrastruktury bude v budoucnu ještě silnější. Budovy bez této možnosti mohou rychle ztratit konkurenceschopnost.
4. Uděláte krok směrem k udržitelnosti – Nabíjecí stanice posilují vnímání vašich budov jako moderních a šetrných k životnímu prostředí. To ocení nejen zákazníci, ale i vaši zaměstnanci.
Myslete dopředu a spolupracujte s odborníky
Pokud vás čeká realizace nové stavby nebo zásadnější rekonstrukce, připravte se na nové povinnosti s předstihem. S námi zvládnete celý proces realizace infrastruktury bez zbytečných prodlev a starostí. Naše komplexní řešení zahrnuje všechny kroky potřebné pro vytvoření spolehlivé nabíjecí infrastruktury, která odpovídá legislativním požadavkům i vašim potřebám. Myslíme také na developery nebo architekty.
Kontaktujte nás a společně navrhneme řešení, které vám přinese náskok před konkurencí. S naším týmem specialistů budete připraveni nejen na současné legislativní požadavky, ale i na budoucí výzvy v oblasti elektromobility.
Autor
Filip Zapletal
