Projekty developerů, které výrazně vyčnívají z šedého průměru, mají jedno společné – dokázaly zareagovat na měnící se požadavky trhu a na nové technologie. Jedním z nejviditelnějších trendů posledních let je růst elektromobility.
Developeři, kteří dokážou efektivně zakomponovat řešení pro nabíjení elektromobilů, výrazně zvyšují hodnotu svých budov a jejich atraktivitu pro nájemníky, investory i veřejnost. Přiblížíme vám, proč je pečlivé plánování nabíjecí infrastruktury zásadní a jak při něm postupovat.
Od splnění zákonných povinností po konkurenční výhodu
Legislativa po developerech nově vyžaduje povinné řešení infrastruktury pro nabíjení. O aktuálních povinnostech a pravidlech, které platí od ledna 2025, jsme podrobně psali v samostatném článku. Tyto změny ale reflektují širší trend. Cílem developerů by tak nemělo být pouhé splnění zákonných požadavků, ale vybudování funkční infrastruktury s ohledem na budoucí vývoj a nové technologie.
Proč je to pro developery důležité:
Rostoucí poptávka – S rostoucím počtem elektromobilů roste i tlak na dostupnost nabíjení. Už teď mnozí investoři při výběru nemovitosti k nákupu či nájmu zohledňují možnosti nabíjení.
Konkurenční výhoda – Budovy vybavené dostatečným počtem výkonných nabíjecích stanic jsou pro nájemníky i investory atraktivnější.
Dlouhodobá hodnota – Moderní infrastruktura zajišťuje konkurenceschopnost projektů na trhu. Při správném návrhu dokáže pružně zareagovat na nové trendy a inovativní technologie.
Developeři, kteří se na trend e-mobility nepřipraví už ve fázi plánování, riskují ztrátu konkurenceschopnosti a vyšší náklady při dodatečných úpravách. Chytře navržené řešení naopak projekty posouvá do popředí zájmu.
Důležité kroky při plánování nabíjecí infrastruktury
Plánování developerských projektů je o hledání rovnováhy mezi designem, funkčností a budoucími požadavky trhu. Developeři dnes řeší nejen lokalitu, dispoziční řešení a atraktivitu budov, ale stále častěji také otázky udržitelnosti a přizpůsobení projektů technologickým trendům.
V rámci implementace nabíjecí infrastruktury do developerské projektu doporučujeme postupovat v těchto krocích:
1. Analýza potřeb
V první přípravné fázi potřebujete zjistit, jakým způsobem a v jaké intenzitě bude nabíjení primárně využívané. Lišit se budou např. potřeby u komerčních (nabíjení během dne) a bytových (noční dobíjení) objektů. Zohlednit musíte ale také možnosti napojení na stávající energetické systémy a další parametry.
2. Návrh optimálního řešení
Jakmile máte jasno v potřebách projektu, je na řadě návrh technického řešení. Ten musí splňovat nejen legislativní požadavky, ale také myslet na budoucí růst. Důležitou součástí je využití moderních technologií, např. dynamického řízení výkonu. Optimalizuje spotřebu energie a připravuje budovu na vyšší počet elektromobilů.
3. Realizace s ohledem na efektivitu
Instalace nabíjecích stanic by měla probíhat tak, aby nenarušila stávající procesy výstavby. Dobře provedená realizace vám umožní snadné začlenění stanic do systému budovy a jejich bezproblémový provoz.
4. Zajištění správy a údržby
Nabíjecí infrastruktura vyžaduje průběžnou péči. Moderní systémy umožňují vzdálený monitoring a správu. Správci mohou nastavovat priority, sledovat spotřebu energie nebo využít možnost vzdáleného servisního zásahu. Modularita systému zároveň znamená nižší náklady na údržbu a větší flexibilitu.
Všechny tyto kroky jsou součástí uceleného řešení MyBox pro developery. Škálovatelnou nabíjecí infrastrukturu přizpůsobujeme jak pro rezidenční, tak komerční projekty. Řešení přitom dokážeme snadno integrovat i do projektů, které jsou již ve fázi výstavby, nebo jsou dokončené.
Přímá integrace do projektové dokumentace
Plánování nabíjecí infrastruktury bude snazší v případě, že celý proces hladce zapadne do dalších částí projektu. I proto v MyBox podporujeme přímou integraci nabíjecích stanic se systémem EPLAN, který slouží pro tvorbu a správu projektové dokumentace.
Díky integraci snadno začleníte nabíjecí infrastrukturu do vašich návrhů už v rané fázi projektu. Technické specifikace budete mít pod kontrolou a získáte schopnost pružně reagovat na požadavky klientů nebo případné změny v projektu.
Inspirujte se úspěšnými projekty developerů
Jedním z příkladů úspěšné integrace nabíjecí infrastruktury je projekt Masaryčka od společnosti Penta Real Estate. Tato moderní a ekologicky šetrná budova představuje ideální kombinaci inovativní architektury, udržitelných technologií a podpory elektromobility.
Jak Penta Real Estate postupovala?
Projekt od začátku zohledňoval potřebu nabíjecí infrastruktury, která by odpovídala současným i budoucím požadavkům. Výsledkem je 24 nabíjecích stanic MyBox Plus, které slouží nájemcům i návštěvníkům. Stanice se vyznačují moderním designem a umožňují snadné budoucí rozšiřování podle rostoucí poptávky po elektromobilitě.
Projekt Masaryčka ukazuje, že dobře plánovaná nabíjecí infrastruktura může být spojujícím prvkem moderních developerských projektů. Přečtěte si případovou studii o realizaci v projektu Masaryčka
Pokud máte vizi budovat projekty, které kombinují udržitelnost, inovace a moderní technologie, kontaktujte nás. Pomůžeme vám s návrhem nabíjecí infrastruktury a zajistíme její realizaci.
Autor
Filip Zapletal
